30日，從宜昌、襄陽、荊州三個符合住建部“限購標準”城市的多個樓盤獲悉，目前至少五成的剛需購房人“正在延緩買房計劃”。襄陽市房管局人士表示：“現(xiàn)在還不方便評論襄陽今年房價是否上漲過快”。

　　據(jù)了解，“限購”已對很多準購房者的心理預期造成明顯影響。一份調(diào)查顯示，因二三線城市“限購”政策將出臺，打算推遲買房的購房者比例達到了60.6%；而表示會“加速買房，以規(guī)避政策影響”的購房者人數(shù)只占12%，認為該項政策對自己購房計劃沒有影響的購房者比例為27.4%。

　　據(jù)悉，宜昌、襄陽、荊州等省內(nèi)城市符合住建部關于限購的要求。以荊州為例，目前城區(qū)不少樓盤的均價都超過4000元/平方米，部分樓盤超過7000元/平方米。國家統(tǒng)計局荊州調(diào)查隊統(tǒng)計，今年一季度，荊州城區(qū)新建商品房住宅均價同比增幅約為12%。

　　盡管二三線城市的樓市限購政策已成為熱門話題，但是不少在宜昌、襄陽、荊州有項目的開發(fā)商依然很淡定。一開發(fā)商表示，像宜昌、襄陽這樣的城市投資性購房的比例較低，主要是剛需和改善型需求客戶，即使限購，對市場的沖擊也沒有武漢市場那么大。